相关法条：
《中华人民共和国物权法》第十四条
《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条
案由：建设用地使用权纠纷
原告刘*与被告朱*南建设用地使用权纠纷一案，本院2015年10月13日立案受理后，依法适用简易程序于同年11月13日公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，刘*原系朱*南之女婿。2007年4月10日，刘*与朱*燕（朱*南之女）登记结婚，婚后生育有长女刘*欣、次女刘某某。朱*燕户（含朱*燕、刘*、刘*欣）系丰都县新县城（三合街道）占地移民，移民住房安置方式为划地联户自建（房屋）。2009年，朱*燕（户主）与原丰都县三合镇人民政府签订安置协议，朱*燕户3人各享有划拨土地15平方米，共计45平方米。土地划拨后，朱*燕户与朱*南等户联户建房共占地201平方米（其中朱*燕户45平方米）。移民建房时联户代表为朱*南。2009年房屋开始动工修建，2010年7月竣工，房屋结构为框架结构共计10层（含一个夹层），建房款和水、电、气安装费用主要由朱*南支付。现该幢房屋尚办理房屋产权证。2013年3月25日，刘*与朱*燕签订夫妻共同财产约定协议。该协议载明：……3、婚姻关系存续期间，男、女各拥有国家占地移民每人15平方米的土地使用权。现男方愿将自己的15平方米的土地使用权在婚姻关系存续期间赠送给女方父母（朱*南、郑素芳）所有。若双方婚姻关系解除，则男方的15平方米土地使用权归女儿刘*欣所有；4、女方和女儿刘*欣各15平方米的土地使用权归女方父母朱*南所有。……7、在本协议签订后，即产生法律效力，男、女双方均不得行使撤销权。2015年，刘*与朱*燕离婚。
本院认为，公民的合法财产受到法律保护。不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案原告刘*以“自己享有15平方米土地使用权和修建房屋时自己已出资，但未分得房屋而主张土地补偿费”。本院认为，原告刘*与朱*燕在夫妻关系存续期间，按照移民安置政策与被告朱海南户联建住房时，已对其15平方米的土地使用权进行了利（使）用。被告朱海南虽在庭审中陈述，修建10层房屋中除第5层（含临街门面为第6层）以外，其余均归自己所有，但至今该幢房屋仍未进行房屋产权登记，即尚未设立物权。原告刘*在庭审中陈述，2013年3月25日签订的赠与协议，因转让土地尚未交付土地使用权，出让金转让不具有法律效力，要求撤销赠与协议。本院认为，争执的15平方米土地使用权属政庭移民安置无偿划拨的土（用）地，不需交纳土地出让金，其理由与本案客观事实不符，故本院对此不予采信。且原告刘*与朱*燕签订夫妻共同财产约定协议时，对争执15平方米的土地使用权约定为赠与，该协议系双方的真实意思表示，即原告刘*已经对其15平方米的土地使用权进行了处分。原告刘*还陈述，自己在修建房屋过程中已出资50000-60000元，但未举示证据证明，故本院不予采信。判决如下：
驳回原告刘*的诉讼请求。
案件受理费7360元，减半收取3680元，由原告刘*负担。
来源：中国裁判文书网
《中华人民共和国物权法》第十四条
《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条
案由：建设用地使用权纠纷
原告刘*与被告朱*南建设用地使用权纠纷一案，本院2015年10月13日立案受理后，依法适用简易程序于同年11月13日公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，刘*原系朱*南之女婿。2007年4月10日，刘*与朱*燕（朱*南之女）登记结婚，婚后生育有长女刘*欣、次女刘某某。朱*燕户（含朱*燕、刘*、刘*欣）系丰都县新县城（三合街道）占地移民，移民住房安置方式为划地联户自建（房屋）。2009年，朱*燕（户主）与原丰都县三合镇人民政府签订安置协议，朱*燕户3人各享有划拨土地15平方米，共计45平方米。土地划拨后，朱*燕户与朱*南等户联户建房共占地201平方米（其中朱*燕户45平方米）。移民建房时联户代表为朱*南。2009年房屋开始动工修建，2010年7月竣工，房屋结构为框架结构共计10层（含一个夹层），建房款和水、电、气安装费用主要由朱*南支付。现该幢房屋尚办理房屋产权证。2013年3月25日，刘*与朱*燕签订夫妻共同财产约定协议。该协议载明：……3、婚姻关系存续期间，男、女各拥有国家占地移民每人15平方米的土地使用权。现男方愿将自己的15平方米的土地使用权在婚姻关系存续期间赠送给女方父母（朱*南、郑素芳）所有。若双方婚姻关系解除，则男方的15平方米土地使用权归女儿刘*欣所有；4、女方和女儿刘*欣各15平方米的土地使用权归女方父母朱*南所有。……7、在本协议签订后，即产生法律效力，男、女双方均不得行使撤销权。2015年，刘*与朱*燕离婚。
本院认为，公民的合法财产受到法律保护。不动产物权的设立，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案原告刘*以“自己享有15平方米土地使用权和修建房屋时自己已出资，但未分得房屋而主张土地补偿费”。本院认为，原告刘*与朱*燕在夫妻关系存续期间，按照移民安置政策与被告朱海南户联建住房时，已对其15平方米的土地使用权进行了利（使）用。被告朱海南虽在庭审中陈述，修建10层房屋中除第5层（含临街门面为第6层）以外，其余均归自己所有，但至今该幢房屋仍未进行房屋产权登记，即尚未设立物权。原告刘*在庭审中陈述，2013年3月25日签订的赠与协议，因转让土地尚未交付土地使用权，出让金转让不具有法律效力，要求撤销赠与协议。本院认为，争执的15平方米土地使用权属政庭移民安置无偿划拨的土（用）地，不需交纳土地出让金，其理由与本案客观事实不符，故本院对此不予采信。且原告刘*与朱*燕签订夫妻共同财产约定协议时，对争执15平方米的土地使用权约定为赠与，该协议系双方的真实意思表示，即原告刘*已经对其15平方米的土地使用权进行了处分。原告刘*还陈述，自己在修建房屋过程中已出资50000-60000元，但未举示证据证明，故本院不予采信。判决如下：
驳回原告刘*的诉讼请求。
案件受理费7360元，减半收取3680元，由原告刘*负担。
来源：中国裁判文书网
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