相关法条：
《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条
案由：共有权确认纠纷
原告李某甲诉被告胡某甲、胡某乙、胡某丙共有权确认纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，胡某甲与李某甲曾系夫妻关系，二人于1995年9月8日登记结婚，于1996年5月24日生育一女胡某乙，2003年2月11日生育一子胡某丙。1997年4月29日，因分家析产，胡某甲、李某甲、胡某乙从胡某甲的父亲胡某丁处分家分得位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡X村X社，后改为XX乡XX村X社）的老房屋一套，并在老房屋的基础上进行了改建。1997年10月14日，胡某甲为改建的房屋申请办理了乡村房屋所有权证（证号：XXX号），登记的所有权人为胡某甲，房屋建筑面积为167平方米，还办理了集体土地建设用地使用证[证号：铜庆集建（97）字第XX号]。2008年1月16日，经法院判决胡某甲和李某甲离婚，胡某乙和胡某丙由胡某甲抚养，对位于重庆市铜梁区XX镇冬笋村4组的房屋[乡村房屋所有权证证号：XXX号，集体土地建设用地使用证证号：铜庆集建（97）字第XX号]没有进行处理。此后，李某甲的户口从胡某甲户上迁出，胡某甲户上还有胡某甲、胡某乙、胡某丙三人。2013年9月4日，胡某甲为位于重庆市铜梁区XX镇冬笋村4组的房屋[乡村房屋所有权证证号：XXX号，集体土地建设用地使用证证号：铜庆集建（97）字第XX号]办理“两证合一”，申请办理房地产权证，其中，为该套房屋的砖混结构35.7平方米和砖混结构131.3平方米分别申请办证，并于2013年9月5日分别取得了J209房地证2013字第XXX号（面积131.30平方米）和J209房地证2013字第XXX号（面积35.7平方米）两个房地产权证。该两个房地产权证登记的所有权人为胡某甲（户），申请表上均显示家庭农业户口为3人。后J209房地证2013字第XXX号（面积35.7平方米）房屋因农村建设用地复垦灭失。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有；第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，李某甲与胡某甲结婚后，从胡某甲的父亲胡某丁处分家分得位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡1村4社，后改为XX乡XX村4社）的老房屋一套，并对老房屋进行了改建，后为改建的房屋办得了乡村房屋所有权证（证号：XXX号）和集体土地建设用地使用证[证号：铜庆集建（97）字第XX号]。因分房及改建时胡某甲的家庭成员包含胡某甲、李某甲、胡某乙，故该套房屋属于胡某甲、李某甲、胡某乙三名家庭成员共同共有。2008年1月16日，李某甲与胡某甲离婚时，并未对该房屋进行处理，因李某甲离婚后迁移了户口，致胡某甲于2013年9月为该房屋更换房地产权证时，登记的所有权人胡某甲（户），户下只有胡某甲、胡某乙和胡某丙三人，李某甲不包含在内。故胡某甲于2013年9月5日重新办得的J209房地证2013字第XXX号房地产权证上载明的所有权人虽未载明李某甲在内，但J209房地证2013字第XXX号房地产权证在更换前与之对应的是乡村房屋所有权证（证号：XXX号）和集体土地建设用地使用证[证号：铜庆集建（97）字第XX号]的房屋，换证时该房屋并未进行重建、改建或添附等，只是对房屋权属重新办理了登记手续。故李某甲本系位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡X村X社，后改为XX乡XX村X社）房屋[乡村房屋所有权证证号：XXX号，集体土地建设用地使用证证号：铜庆集建（97）字第XX号]的共有权人，虽然该房屋已重新办得房地产权证（J209房地证2013字第XXX号），但李某甲仍是该房屋的共有权人之一，对此，原、被告亦均无异议。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条之规定，判决如下：
位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡1村4社，后改为XX乡柏杨村4社）的房屋（房地产权证号：J209房地证2013字第XXX号）由原告李某甲与被告胡某甲、胡某乙、胡某丙共同共有。
本案案件受理费80元，减半交纳40元，由原告李某甲负担。
来源：中国裁判文书网
《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条
案由：共有权确认纠纷
原告李某甲诉被告胡某甲、胡某乙、胡某丙共有权确认纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，胡某甲与李某甲曾系夫妻关系，二人于1995年9月8日登记结婚，于1996年5月24日生育一女胡某乙，2003年2月11日生育一子胡某丙。1997年4月29日，因分家析产，胡某甲、李某甲、胡某乙从胡某甲的父亲胡某丁处分家分得位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡X村X社，后改为XX乡XX村X社）的老房屋一套，并在老房屋的基础上进行了改建。1997年10月14日，胡某甲为改建的房屋申请办理了乡村房屋所有权证（证号：XXX号），登记的所有权人为胡某甲，房屋建筑面积为167平方米，还办理了集体土地建设用地使用证[证号：铜庆集建（97）字第XX号]。2008年1月16日，经法院判决胡某甲和李某甲离婚，胡某乙和胡某丙由胡某甲抚养，对位于重庆市铜梁区XX镇冬笋村4组的房屋[乡村房屋所有权证证号：XXX号，集体土地建设用地使用证证号：铜庆集建（97）字第XX号]没有进行处理。此后，李某甲的户口从胡某甲户上迁出，胡某甲户上还有胡某甲、胡某乙、胡某丙三人。2013年9月4日，胡某甲为位于重庆市铜梁区XX镇冬笋村4组的房屋[乡村房屋所有权证证号：XXX号，集体土地建设用地使用证证号：铜庆集建（97）字第XX号]办理“两证合一”，申请办理房地产权证，其中，为该套房屋的砖混结构35.7平方米和砖混结构131.3平方米分别申请办证，并于2013年9月5日分别取得了J209房地证2013字第XXX号（面积131.30平方米）和J209房地证2013字第XXX号（面积35.7平方米）两个房地产权证。该两个房地产权证登记的所有权人为胡某甲（户），申请表上均显示家庭农业户口为3人。后J209房地证2013字第XXX号（面积35.7平方米）房屋因农村建设用地复垦灭失。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有；第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，李某甲与胡某甲结婚后，从胡某甲的父亲胡某丁处分家分得位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡1村4社，后改为XX乡XX村4社）的老房屋一套，并对老房屋进行了改建，后为改建的房屋办得了乡村房屋所有权证（证号：XXX号）和集体土地建设用地使用证[证号：铜庆集建（97）字第XX号]。因分房及改建时胡某甲的家庭成员包含胡某甲、李某甲、胡某乙，故该套房屋属于胡某甲、李某甲、胡某乙三名家庭成员共同共有。2008年1月16日，李某甲与胡某甲离婚时，并未对该房屋进行处理，因李某甲离婚后迁移了户口，致胡某甲于2013年9月为该房屋更换房地产权证时，登记的所有权人胡某甲（户），户下只有胡某甲、胡某乙和胡某丙三人，李某甲不包含在内。故胡某甲于2013年9月5日重新办得的J209房地证2013字第XXX号房地产权证上载明的所有权人虽未载明李某甲在内，但J209房地证2013字第XXX号房地产权证在更换前与之对应的是乡村房屋所有权证（证号：XXX号）和集体土地建设用地使用证[证号：铜庆集建（97）字第XX号]的房屋，换证时该房屋并未进行重建、改建或添附等，只是对房屋权属重新办理了登记手续。故李某甲本系位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡X村X社，后改为XX乡XX村X社）房屋[乡村房屋所有权证证号：XXX号，集体土地建设用地使用证证号：铜庆集建（97）字第XX号]的共有权人，虽然该房屋已重新办得房地产权证（J209房地证2013字第XXX号），但李某甲仍是该房屋的共有权人之一，对此，原、被告亦均无异议。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百零三条之规定，判决如下：
位于重庆市铜梁区XX镇XX村X组（原XX乡1村4社，后改为XX乡柏杨村4社）的房屋（房地产权证号：J209房地证2013字第XXX号）由原告李某甲与被告胡某甲、胡某乙、胡某丙共同共有。
本案案件受理费80元，减半交纳40元，由原告李某甲负担。
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