相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条
案由：排除妨害纠纷
原告申*与被告申*玲、李*先排除妨害纠纷一案，本院于2017年1月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，原告父亲申××与被告申*玲系姐弟关系；申××和赵春记婚后生育儿子申*、女儿申×1；被告申*玲与李*先系夫妻关系。申××婚后居住××区××镇××村××号老宅院。2002年，被告申*玲、李*先因工作地点原因经申××同意搬到××号院3间旧北房居住。2003年、2004年间申××在××号院建北房8间、南房8间、西房4间、东房4间。房屋建好后，被告申*玲、李*先夫妻居住并占用北房东头4间和东房4间。后赵春记、申*、申×1又在院子中间位置建房屋一栋（南开门5间、北开门5间）。2013年11月申××死亡，未留下遗嘱。2014年9月2日，申*、申×1诉至法院，要求对××号院的房屋进行析产继承。本院于2014年9月13日作出（2014）延民初字第05438号民事调解书，调解书第一项内容为：位于北京市××区××镇××村××号宅院北房东数第1、2、3、4间，南房东数第1、2、3、4间，东房4间及中间房屋一栋（南开门5间、北开门5间）归申*所有；北房东数第5、6、7、8间、南房东数第5、6、7、8间及西房4间归申×1所有。被告申*玲、李*先于2016年8月23日诉至本院要求撤销××区人民法院（2014）延民初字第05438号民事调解书第一项的调解内容。本院审理后，于2016年12月20日作出（2016）京0119民初6539号民事判决书，判决驳回申*玲、李*先的诉讼请求，该判决书已发生法律效力。2017年1月25日，申*以申*玲、李*先占用其房屋，拒不返还为由诉至本院要求申*玲、李*先腾退房屋。被告申*玲、李*先经合法传唤未到庭，本院依法缺席开庭进行了审理。另查，被告李*先在××区××镇××村的房屋因年代久远已破损严重，××区房屋安全鉴定站于2016年11月15日作出房屋安全鉴定报告：处理建议拆除重建。
本院认为，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。经本院（2014）延民初字第05438号民事调解书确认××区××镇××村××号宅院北房东数第1、2、3、4间，南房东数第1、2、3、4间，东房4间归原告所有，二被告申请撤销该调解书已被本院驳回，故此本院认定诉争房屋归原告所有。原告对诉争房屋享有占有、使用的权利。原告要求二被告将诉争房屋腾退给原告，符合法律规定，本院予以支持。考虑到原被告之间存在亲属关系，二被告自己的房屋已属于危房需要拆除重建，故此应给予一定腾退房屋的时间。综上，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款之规定，判决如下：
被告申*玲、李*先于二〇一七年九月三十日之前将位于北京市××区××镇××村××号宅院北房东数第一、二、三、四间，南房东数第一、二、三、四间，东房四间腾退给原告申*占有、使用。
案件受理费三十五元，由被告申*玲、李*先负担共同负担，判决书生效后七日内交纳。
来源：中国裁判文书网
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
《中华人民共和国物权法》第二百四十五条
案由：排除妨害纠纷
原告申*与被告申*玲、李*先排除妨害纠纷一案，本院于2017年1月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。
判决书内容：
本院查明如下事实，原告父亲申××与被告申*玲系姐弟关系；申××和赵春记婚后生育儿子申*、女儿申×1；被告申*玲与李*先系夫妻关系。申××婚后居住××区××镇××村××号老宅院。2002年，被告申*玲、李*先因工作地点原因经申××同意搬到××号院3间旧北房居住。2003年、2004年间申××在××号院建北房8间、南房8间、西房4间、东房4间。房屋建好后，被告申*玲、李*先夫妻居住并占用北房东头4间和东房4间。后赵春记、申*、申×1又在院子中间位置建房屋一栋（南开门5间、北开门5间）。2013年11月申××死亡，未留下遗嘱。2014年9月2日，申*、申×1诉至法院，要求对××号院的房屋进行析产继承。本院于2014年9月13日作出（2014）延民初字第05438号民事调解书，调解书第一项内容为：位于北京市××区××镇××村××号宅院北房东数第1、2、3、4间，南房东数第1、2、3、4间，东房4间及中间房屋一栋（南开门5间、北开门5间）归申*所有；北房东数第5、6、7、8间、南房东数第5、6、7、8间及西房4间归申×1所有。被告申*玲、李*先于2016年8月23日诉至本院要求撤销××区人民法院（2014）延民初字第05438号民事调解书第一项的调解内容。本院审理后，于2016年12月20日作出（2016）京0119民初6539号民事判决书，判决驳回申*玲、李*先的诉讼请求，该判决书已发生法律效力。2017年1月25日，申*以申*玲、李*先占用其房屋，拒不返还为由诉至本院要求申*玲、李*先腾退房屋。被告申*玲、李*先经合法传唤未到庭，本院依法缺席开庭进行了审理。另查，被告李*先在××区××镇××村的房屋因年代久远已破损严重，××区房屋安全鉴定站于2016年11月15日作出房屋安全鉴定报告：处理建议拆除重建。
本院认为，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。经本院（2014）延民初字第05438号民事调解书确认××区××镇××村××号宅院北房东数第1、2、3、4间，南房东数第1、2、3、4间，东房4间归原告所有，二被告申请撤销该调解书已被本院驳回，故此本院认定诉争房屋归原告所有。原告对诉争房屋享有占有、使用的权利。原告要求二被告将诉争房屋腾退给原告，符合法律规定，本院予以支持。考虑到原被告之间存在亲属关系，二被告自己的房屋已属于危房需要拆除重建，故此应给予一定腾退房屋的时间。综上，为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款之规定，判决如下：
被告申*玲、李*先于二〇一七年九月三十日之前将位于北京市××区××镇××村××号宅院北房东数第一、二、三、四间，南房东数第一、二、三、四间，东房四间腾退给原告申*占有、使用。
案件受理费三十五元，由被告申*玲、李*先负担共同负担，判决书生效后七日内交纳。
来源：中国裁判文书网
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